山上洋房

樓盤(pán)簡(jiǎn)介：山上洋房位于涪城區(qū)西科大旁山頂，科大路420號(hào)。 總占地面積約63173.17平方米（約94.76畝），總建筑面積約59209.11平方米，整體容積率約0.94，整體實(shí)際綠地率高達(dá)約45%，別墅 戶均花園面積在38—300平方米，花園洋房戶均花園面積在26—46平方米，是低容積率、低密度、低層和高綠地率的別墅和花園洋房社區(qū)。 首期A地塊別墅區(qū)已呈現(xiàn)，包括聯(lián)排、雙拼和獨(dú)棟三種產(chǎn)品類(lèi)型。 本期B地塊是山上洋房1期，占地面積約22146.08平方米，住宅建筑面積約23863.02平方米，地下室建筑面積約7968平方米，容積率 1.19，實(shí)際綠地率約45%，8棟建筑213戶，車(chē)位244個(gè)，車(chē)位比高達(dá)1:1.145。戶型面積89——120平方米，躍層面積120——146平 方米，是具有四重私家庭院的高配花園洋房。底層獨(dú)立住宅帶前庭后院（贈(zèng)送花園面積近50平方米）、二層帶地面私家花園并雙向入戶（贈(zèng)送花園面積近25平方 米）、屋頂及躍層戶型帶露臺(tái)花園（贈(zèng)送露臺(tái)花園約在24—70平方米）、3—5層配置集中式地面花園（贈(zèng)送每戶20—30平方米）。西班牙立面風(fēng)格搭配西 班牙園林的自然庭院景觀，使建筑與景觀相得益彰。小區(qū)配套設(shè)施隨別墅區(qū)提前呈現(xiàn)，包括會(huì)所、網(wǎng)球與籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)和游泳池。 后期C地塊是山上洋房2期，占地占地面積約19016.09平方米，住宅建筑面積約22646.09平方米，地下室建筑面積約7025.498平方米，容 積率1.2，綠地率約36%，7棟建筑179戶，車(chē)位228個(gè)，車(chē)位比高達(dá)1:1。